Sunt din ce în ce mai mulți impostori online. Mai ales pe Facebook.
Cei care doresc să închirieze un apartament se pretează câteodată la oferte care par atractive, doar pentru a realiza că au fost înșelați. În continuare vei afla cum să nu devii una dintre victime.
Mai nou a luat naștere o nouă înșelătorie pe rețelele sociale. Anumiți escroci se interpun între proprietar și persoanele care caută să închirieze o locuință.
Este vorba de piața de închirieri second hand, unde riști să plătești până la dublul chiriei. Asta e diferența față de cei cu contract direct la proprietar. Site-urile de închiriere și rețelele sociale sunt terenuri de vânătoare populare pentru aceste înșelătorii.
Se poate întâmpla să dai de oameni care pretind că oferă un apartament ieftin și cer un avans. Dar când banii au fost plătiți, vezi că nu există apartament. Sau să dai clic pe link-urile acestor impostori către “vizionări de apartamente” și să plătești pentru abonamente scumpe pe care nu le-ai cerut.
Marea majoritate a înșelătoriilor de acest gen sunt pe Facebook. Aici, oricine poate crea un anunț fără a-și verifica identitatea. Marketplace este un loc popular pentru impostori.
Un semnal roșu clar este faptul că persoana din spatele anunțului are un cont Facebook nou creat și nu are urmăritori. Un alt semn clasic pentru o reclamă falsă este prețul mic iar „proprietarul” vrea demarare rapidă.
Imaginile din anunț pot răspunde rapid la întrebări despre cât de serios este proprietarul. Le poți salva și controla prin „Google Image” pentru a vedea dacă apar în alte anunțuri. Tot așa se pot căuta părți din textul publicitar pentru a vedea dacă acesta a fost copiat din altă parte.
Chiar și reclamele pe care Facebook le recomandă pot fi înșelătorii. Mulți „împrumută” imaginile sau textele din alte anunțuri.
Un studiu rapid de imagine poate oferi o indicație dacă apartamentul se află într-adevăr în Suedia. Aici avem tendința de a mobila într-un anumit mod. Arată apartamentul din imagini că ar putea fi un apartament în Suedia? De exemplu, uită-te la prizele electrice sau dacă mașina de spălat este în bucătărie.
Pentru a te asigura că nu ai fost pacalit, e bine să suni la adresa persoanei menționate ca rezident și să întrebi dacă ea este cea care va închiria. Verifică cu proprietarul apartamentului dacă persoana specificată locuiește acolo și dacă are voie să închirieze apartamentul.
Semnele de avertizare
Jan Olsson, comisar la Centrul Național de Criminalitate IT al Poliției din Suedia, ne oferă următoarele indicii:
• persoana cu care vorbești încearcă să te streseze și să te facă să plătești în avans, pentru că “apartamentul va merge în curând la altcineva”. Păstrează-ți calmul și verifică proprietarii.
• contul care face reclamă pe rețelele sociale este nou creat și nu are prieteni sau activitate
• persoana care face publicitate pe rețelele de socializare nu pare să fie activă în Suedia
• persoana închiriază mai multe apartamente
• chiria este neobișnuit de mică în raport cu cât de dorit este apartamentul
• imaginile au fost “împrumutate” din alte reclame
• persoana din anunț acționează “în numele” altcuiva – despre care se pretinde uneori că se află în străinătate
• imaginile arată detalii care nu sunt tipice în Suedia, de exemplu, o mașină de spălat în bucătărie
• textul publicitar are un limbaj asemănător unui broker
• persoana dorește plata în avans fără să te fi cunoscut sau să îți fi arătat apartamentul
• taxa de depozit sau chiria în avans este mare în raport cu chiria declarată
• persoana dorește să utilizeze servicii de plată anonime sau un cont bancar străin
Cum depistezi un anunț fals pe site-urile de locuințe?
• caută pe Internet numele proprietarului, datele de contact și informații despre apartament. În acest fel poți descoperi dacă același apartament pare a fi închiriat de mai multe ori.
• verifică numele persoanei care a pus anunțul și căuta numărul de telefon pe hitta.se. Sunt aceleași informații ca în anunț? Sună și întreabă dacă persoana respectivă a postat anunțul.
• nu plăti niciodată în avans înainte să fi văzut apartamentul și să fi semnat contractul. Cine vrea să închirieze cuiva pe care nu a cunoscut?
• verifică cu proprietarul sau asociația (bostadsrättsföreningen) dacă persoana cu care ești în contact are dreptul de a subînchiria
• fii atent dacă proprietarul este în străinătate – acesta este un semn de avertizare
• cere „intermediarului” să se identifice
• nu plăti bani prin servicii de plată anonime sau în conturi străine
• fii atent când proprietarul trimite e-mailuri cu link-uri, există escroci care au creat site-uri web false
• simte-te liber să aduci un prieten sau o rudă atunci când vizionezi un apartament. Patru ochi pot depista mai ușor o fraudă.
• nu trimite copii de pașapoarte – datele tale pot fi folosite pentru a înșela pe alții
• fă o captură de ecran a anunțului, în caz de ceva poate fi folosită ca dovadă în viitor
Anul trecut, au fost raportate peste 25.000 de fraude publicitare. Aproximativ jumătate dintre ele s-au întâmplat prin Facebook. O parte din ele sunt anunțuri cu apartamente sau case de închiriat. Se știe că există o creștere reală la începutul anului universitar, atunci când sosesc studenții și crește cererea pe piața de închirieri.
Sursă: Hem & Hyra
Eu scriu articole despre reguli și viața în Suedia în mod regulat. Lasă-mi contactul tău AICI ca să le primești direct pe email!